2025 소상공인 철거 지원금 총정리

소상공인 철거 지원금 총정리
– 조건, 절차, 신청 방법

“가게를 정리하고 싶은데 철거비용이 너무 부담됩니다.”

소상공인 창업자들이 가장 두려워하는 순간 중 하나가 바로 폐업입니다.

특히 임대차 계약 만료나 매출 악화로 점포를 철거해야 할 경우,
집기·인테리어 철거 비용이 수백만 원에서 천만 원 이상 들기도 합니다.

정부와 지자체는 이런 부담을 덜기 위해 ‘소상공인 철거 지원금’ 제도를 운영하고 있습니다.

오늘은 2025년 기준, 지원 대상 조건·절차·신청 방법을 꼼꼼하게 정리해드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 소상공인 철거 지원금이란?

소상공인 철거 지원금은 영업을 종료하거나 점포를 이전해야 하는 소상공인에게, \

점포 철거 비용 일부를 지원해주는 정책입니다.

 

 

✅ 도입 취지

• 과도한 철거 비용으로 인한 이중고 해소
• 원상복구 비용을 못 감당해 발생하는 임대인·임차인 갈등 예방
• 폐업 후 재창업·재취업으로 이어질 수 있도록 재기 지원

 

 

2. 지원 대상 조건

소상공인이라면 누구나 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 아래 조건을 충족해야 합니다.

1. 사업자등록증 보유
   • 소상공인(상시 근로자 5인 미만, 일부 업종은 10인 미만)
     
     
2. 폐업 또는 이전 예정 점포
   • 임대차 계약 종료, 매출 악화, 재개발·재건축 등으로 점포 철거가 필요한 경우
     
     
3. 재산·세금 체납 없음
   • 국세·지방세 체납 시 지원 대상 제외
     
     
4. 중복 지원 불가
   • 동일한 목적의 타 지원금(예: 청년창업 철거비, 지자체 보조금) 수령 시 중복 불가

 

 

3. 지원 내용 및 금액

지자체별로 세부 금액은 다르지만, 평균 지원 규모는 200만~500만 원 선입니다.

구분	지원한도	비고
소규모 점포 (20평 이하)	최대 200만 원	철거비 실비 기준
중형 점포 (20~50평)	최대 300만 원	지자체별 한도 차이 있음
대형 점포 (50평 이상)	최대 500만 원	서류 심사 강화

📌 Tip: 실제 철거 비용이 400만 원이고 지원한도가 300만 원이면, 차액(100만 원)은 자부담해야 합니다.

 

 

 

4. 신청 절차

철거 지원금을 받기 위해서는 반드시
사전 신청 → 승인 후 철거 진행 순서를 지켜야 합니다.

1️⃣ 신청서 제출

• 지자체 경제과, 소상공인지원센터, 온라인(지자체 홈페이지) 접수
  
  

2️⃣ 서류 심사

• 사업자등록증, 임대차계약서, 철거 견적서 제출
• 세금 체납 여부 확인
  
  

3️⃣ 승인 통보

• 지원금 확정 금액 안내
  
  

4️⃣ 철거 진행

• 지정 철거 업체 또는 일반 업체 이용 가능
• 완료 후 ‘철거 완료 확인서’ 제출
  
  

5️⃣ 지원금 지급

• 계좌로 입금 (보통 1~2개월 소요)

 

 

5. 신청 서류

• 신청서 (지자체 양식)
• 사업자등록증 사본
• 폐업신고서 또는 예정 확인서
• 임대차 계약서 사본
• 철거 견적서
• 철거 전 점포 사진

💡 주의사항

• 철거 후 신청하면 지원 불가 → 반드시 사전 승인 필수
• 견적서는 반드시 부가세 포함 금액으로 제출

 

 

6. 실제 사례

🔹사례 1 – 자영업 폐업 점포

서울에서 카페를 운영하던 A씨는 매출 부진으로 2025년 4월 폐업을 결정.
철거 견적 280만 원이 나왔으나, 소상공인 철거 지원금 200만 원을 받아 실제 부담액은 80만 원으로 줄었습니다.

 

🔹사례 2 – 재개발 지역 점포

부산에서 분식점을 운영하던 B씨는 재개발로 철거가 불가피.
총 철거 비용 420만 원 중 지자체 지원금 300만 원을 받아, 자부담 120만 원만으로 마무리했습니다.

 

 

 

7. 신청자 유의사항

 

• 반드시 지자체 담당 부서에 확인: 지원 한도·절차가 지역마다 다름
• 철거비 초과분은 자부담
• 지원금은 세금 신고 대상이 될 수 있으므로, 추후 종합소득세 신고 시 포함해야 함
• 불법 증축·무허가 시설물은 지원 제외

 

 

8.  2025 소상공인 철거 지원금 Q&A

Q1. 폐업 신고 후에도 신청할 수 있나요?
👉 가능하지만, 반드시 철거 전 사전 승인을 받아야 합니다.

Q2. 철거 업체는 직접 선택 가능한가요?
👉 일부 지자체는 지정 업체만 가능, 일부는 자유 선택 가능 → 반드시 확인 필요.

Q3. 프랜차이즈 점주도 지원 받을 수 있나요?
👉 예, 본사 소속이더라도 개별 사업자 등록된 경우 가능.

 

 

9. 체크리스트 ✅

• 철거 전 사전 승인 받았는가?
• 사업자등록증과 임대차계약서 준비했는가?
• 세금 체납 내역 없는가?
• 철거 견적서와 점포 사진 제출했는가?

 

 

✍️ 마무리

소상공인에게 점포 철거는 단순히 가게 문을 닫는 문제가 아니라,

새로운 시작을 위한 준비 과정입니다.

 

2025년 현재, 정부와 지자체의 소상공인 철거 지원금 제도를 활용하면

철거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

👉 폐업을 고민하고 계신다면, 반드시 해당 지역 지자체의 지원 제도를 확인해 보세요.

 

“준비된 철거는 새로운 도약의 첫걸음입니다.”

 

 

 

 

오늘도 부자 됩시다~