다주택자 양도세 중과 부활… 5월 9일 전에 집 팔아야 할까? 2026년 5월 9일부터 다주택자에 대한양도소득세 중과 제도가 다시 시행될 예정이다. 약 4년 동안 유지됐던 중과 유예가 종료되면서 부동산 시장에서는“지금 팔아야 하는가, 아니면 버텨야 하는가”라는 고민이 다시 커지고 있다. 특히 집값 상승으로 차익이 커진 상황에서 매도 시점에 따라세금 차이가 크게 달라질 수 있기 때문에 다주택자의 전략 선택이 중요한 시점이다. 이번 글에서는 다주택자가 집을 팔 때 발생하는 세금 구조와 매도·증여·보유 전략의 차이를 실제 계산 예시를 통해 정리해본다. 1️⃣ 양도세 중과가 다시 시작되는 이유 양도세 중과는 다주택자의 투기 수요를 억제하기 위해 도입된 제도다. 조정대상지역에서 주택을 매도할 경우 다음과 ..