풍요로운 삶

전세금 떼일 걱정, 제도가 먼저 막는다— 인터넷은행까지 확대된 ‘확정일자 정보연계’의 결정적 변화 전세사기는 개인의 부주의 문제가 아니다. 그동안은 제도의 빈틈을 악용할 수 있는 구조가 존재했다. 그리고 이제, 그 구조가 본격적으로 바뀌고 있다. 정부가 시행 중인 확정일자 정보연계 사업이 인터넷은행까지 확대되면서,전세보증금을 노린 이른바 ‘시간차 악용’ 방식의 전세사기가제도적으로 차단되는 단계에 들어섰다. 이번 변화의 핵심은 명확하다.👉 “세입자가 먼저 조심하라”에서 “은행이 먼저 막는다”로의 전환이다. ✅ 무엇이 달라졌나: 인터넷은행까지 연계 확대 국토교통부와 한국부동산원은카카오뱅크, 토스뱅크, iM뱅크, 수협중앙회·수협은행과 업무협약을 체결했다. 그동안 시중은행과 일부 2금융권에만 적용되던 ..

연 12% 신용대출, 7%로 내려간다— 우리은행 금리 상한제가 의미하는 진짜 변화 우리은행이 개인신용대출 최고금리를 연 7%로 제한하는 금리 상한제를 도입한다. 이 제도는 단순한 은행 이벤트나 마케팅이 아니다. 대출 시장의 기준선을 직접 낮추는 구조적 변화에 가깝다. 현재 일부 개인신용대출 금리는 최고 연 12% 수준까지 형성돼 있다. 우리은행은 이 상한을연 7%로 낮추는 정책을 2026년 1월부터 단계적으로 시행할 예정이다. 즉, 고금리 대출을 쓰고 있는 차주에게는 이자 부담이 직접 줄어드는 변화다. ✅ 무엇이 어떻게 바뀌나 이번 금리 상한제의 핵심은 적용 대상이 매우 넓다는 점이다.① 기존 대출자도 해당된다우리은행과 1년 이상 거래한 고객현재 보유한 신용대출 금리가 연 7% 초과 시내년 재약정 ..

이마트, 새해부터 ‘고래잇 페스타’ 풀가동— 할인 행사를 넘어선 ‘플랫폼 전략’ 이마트는 1월 1일부터 새해 **‘고래잇 페스타’**를 본격적으로 진행한다.고래잇 페스타는 더 이상 일회성 이벤트가 아니다.이미 이마트를 대표하는 연중 핵심 할인 브랜드로 자리 잡았고,2024년 한 해 동안만 무려 10회나 운영됐다. 성과는 숫자로 증명된다.행사 기간 동안 누적 방문 고객은 2,300만 명,매출은 전년 동기 대비 최대 82% 증가했다. 이 정도면 단순한 판촉 행사가 아니라,이마트 매출 구조를 움직이는 핵심 엔진이라고 보는 것이 정확하다. 왜 ‘고래잇 페스타’인가— 이름부터 계산된 전략‘고래잇(GREAT)’은 단순한 언어유희가 아니다.이마트는 이 캠페인을 통해 소비자 머릿속에 하나의 명확한 공식을 심고 ..

부자들은 왜 ‘돈이 흐르는 길목’부터 볼까– 금리와 자산 흐름으로 읽는 부의 구조 부자들이 ‘이것’만 보는 진짜 이유 “돈 냄새를 맡고 길목을 지키면 된다.” 이 말은 자극적이지만, 틀린 말은 아니다. 다만 많은 사람들이 이 문장을 완전히 잘못 이해한다. 어떤 사람은 이걸‘촉이 좋아야 한다’로 받아들이고, 어떤 사람은‘부자 흉내를 내면 된다’로 해석한다. 하지만 실제로 부자들이 보는 건감도, 흉내도 아니다. 그들이 보는 건 단 하나,돈이 움직일 수밖에 없는 구조다. 1️⃣ ‘동물적 감각’은 감이 아니라 경험의 압축이다 경제학자 **존 메이너드 케인스**는투자 판단에서 인간이 이성보다‘동물적 감각(Animal Spirit)’에 좌우된다고 말했다.이 말을 오해하면 위험하다. 부자들이 감으로 투자한다..

연말정산 6편-환급금 조회했는데 0원?대부분 여기서 막힌다 (2025 기준) 연말정산 시즌이 다가오면 사람들이 가장 먼저 하는 행동이 있다. 바로 연말정산 환급금 조회다. “이번에는 얼마를 돌려받을까?”“작년보다 늘었을까, 아니면 줄었을까?” 하지만 막상 조회해 보면👉 0원, 혹은 기대보다 훨씬 적은 금액이 나온다. 이 순간 많은 사람들이 이렇게 생각한다. “나는 공제받을 게 없나 보다.”“연말정산은 원래 이렇게 의미 없는 거지.” 하지만 이 판단은 대부분 틀렸다. 연말정산 환급금이 0원으로 나오는 데에는명확한 이유가 있다. 문제는 돈이 없는 게 아니라,조회 시점과 연말정산 구조를 제대로 모르고 있다는 점이다. 1️⃣ 연말정산 환급금 조회, 어디서 확인하나? 연말정산 환급금 조회는국세청 홈택스에서..

코리아 그랜드 세일, 진짜 싸질까?가격 구조부터 까보는 소비전략 가이드 연말이 다가오면 어김없이 등장하는 말이 있다. “지금이 제일 싸다”“연말 세일은 무조건 이득이다” 그리고 그 중심에 있는 행사 중 하나가코리아 그랜드 세일이다. 겉으로 보면대규모 할인, 외국인 관광객 유치, 소비 진작이라는좋은 말이 가득하다. 하지만 소비자의 입장에서 중요한 질문은 이것이다.“정말 싸지는 걸까,싸다고 느끼게 만드는 걸까?”이 글에서는코리아 그랜드 세일을 홍보하지 않는다.대신 가격 구조와 소비 심리를 기준으로이 행사가 왜 체감 할인과 명목 할인이 달라지는지 짚어본다. 1️⃣ 코리아 그랜드 세일의 기본 구조코리아 그랜드 세일은주로 다음 구조로 진행된다.일정 기간 한정일부 품목·브랜드 중심 할인관광·유통·숙박·면세 연..

모든 가계대출 DSR 적용된다 이제 대출은 ‘얼마 빌리느냐’가 아니라 ‘어떻게 갚느냐’의 문제다 금융당국이 가계부채 관리 방식을 근본적으로 바꾸겠다고 밝혔다. 핵심은 단순하다. 👉 모든 가계대출에 대해 DSR(총부채원리금상환비율)을 산출하고,금융회사가 스스로 대출을 관리하도록 하겠다. 겉으로 보면 또 하나의 대출 규제처럼 보일 수 있다. 하지만 이번 변화는 “대출을 줄이겠다”는 선언이 아니다. 대출을 보는 기준 자체가 바뀌는 전환점에 가깝다. 1️⃣ DSR, 이제 일부 대출만의 기준이 아니다 지금까지 DSR 규제는 주로주택담보대출, 일부 신용대출에만 적용돼 왔다. 그래서 이런 구조가 가능했다.대출 종류를 나눠 받거나규제가 덜한 상품을 선택하거나총부채 구조를 쪼개는 방식하지만 앞으로는 방향이 완..

“돈 불려준다더니, 알고 보니 아니었다”종신보험을 저축·연금으로 가입하면 왜 손해가 날까? 보험은 원래 불확실한 위험에 대비하기 위한 장치다.그런데 최근 금융감독원에 접수된 민원 사례들을 보면,보험의 기본 목적이 흐려진 채 **‘돈을 불려준다’, ‘목돈이 된다’**는 설명으로 가입한 경우가 적지 않다.특히 문제가 되는 건 종신보험이다.종신보험은 이름 그대로사망 시 보험금을 지급하기 위한 보장성 보험이다.그럼에도 불구하고 일부 소비자들은 이를저축이나 연금 상품으로 오인해 가입했고,그 결과 수천만 원의 손해를 봤다는 민원이 이어지고 있다.이 글에서는누가 잘못했고, 누구를 비난하는 대신👉 왜 이런 구조적 오해가 반복되는지,👉 종신보험은 왜 저축이 될 수 없는지를 차분히 정리한다. 1️⃣ 종신보험의 본..

만기까지 기다릴 필요 없다토스뱅크 선이자 정기예금 12개월, 지금 선택해도 될까? 예금은 원래 이런 구조였다. 돈을 맡기고,1년을 기다리고,만기일에 이자를 받는다. 하지만 최근 은행 상품들을 보면 이 공식이 조금씩 깨지고 있다. 대표적인 예가 바로 **토스뱅크 ‘선이자 정기예금 12개월 상품’**이다. 이 상품의 가장 큰 특징은 단 하나다. 👉 가입하자마자 1년 치 이자를 먼저 받는다. 말 그대로“만기까지 기다릴 필요 없는 정기예금”이다. 그렇다면 이 예금은정말 지금 선택해도 괜찮은 상품일까?아니면 구조만 특이한 예금일까? 이 글에서는홍보 문구나 금리 숫자가 아니라자금 운용 관점에서 이 상품을 차분하게 판단해본다. 1️⃣ 토스뱅크 선이자 정기예금, 구조부터 보자 먼저 상품 구조부터 정확히 이..

환율 1470원 지속되면 물가는 어떻게 될까?— 한국은행 경고로 본 생활비 변화 원·달러 환율이 1470원 안팎에서 높은 수준을 이어가고 있다.숫자만 보면 여전히 “환율은 투자자 이야기”처럼 느껴질 수 있다.하지만 한국은행의 최근 경고는 분명하다. 👉 환율이 이 수준에서 지속될 경우, 물가는 다시 2%대 초중반으로 올라갈 가능성이 높다. 이 말은 곧주식이나 달러 투자 문제가 아니라우리 생활비 전반에 영향을 주는 단계로 들어섰다는 의미다. 이 글에서는공포나 전망이 아니라지금 환율 환경이 물가와 가계에 어떤 구조적 영향을 주는지만 정리한다. 1. 한국은행이 말한 ‘환율의 물가 전가 효과’란?한국은행은 최근 보고서에서환율이 높은 수준을 유지할 경우환율 상승분이 점차 소비자물가에 반영되는 효과가 커..