“5년 고정 끝나자 이자 2배”…주담대 6% 시대, 지금 가장 위험한 순간은 ‘전환 구간’이다 “금리는 내린다더니, 왜 내 대출이자는 더 오르지?”요즘 주택담보대출을 가진 사람들 사이에서 가장 많이 나오는 말이다.기준금리는 인하 기대가 돌았지만,현실의 주담대·전세대출 금리는 오히려 6% 중반까지 치솟고 있다. 이 현상은 단순한 금리 뉴스가 아니다. 지금 시장의 핵심 위험은 ‘고정금리에서 변동금리로 넘어가는 순간’,바로 전환 구간에 있다. 1️⃣ 지금 대출 시장에서 실제로 벌어지고 있는 일 최근 주요 시중은행의 주택담보대출 혼합형(5년 고정 후 변동) 금리는연 4% 초반부터 6% 중반까지 올라섰다. 금리 상단은 이미 6%대 중반을 넘기며 사실상 고금리 구간에 진입했다. 문제는 이 구조다. 2020..